top of page
Tryggare byggprocess_1200x1000.webp

Tryggare byggprocess
– besiktningar som minskar risk, kostnader och förseningar

Oavsett om du bygger som privatperson eller är beställare i ett större projekt är målet detsamma: rätt kvalitet, rätt tid och rätt kostnad. Med entreprenad och byggbesiktningar vid rätt tillfällen upptäcker du avvikelser tidigt innan de byggs in och blir dyra att rätta till.

​

Du får tydliga besked och ett skriftligt underlag som gör det enklare att kräva åtgärd, följa upp arbetet och känna dig trygg i slutleveransen.

När i projektet ska man besiktiga?

Från startmöte till slut- och garantibesiktning

Många tänker att besiktning sker “på slutet”. De största vinsterna kommer ofta när kontroller görs löpande, särskilt i moment som senare byggs in och blir svåra att kontrollera.

​

En vanlig besiktningskedja kan omfatta:

  • Startmöte / uppstart: tydliggör ansvar, handlingar och vad som ska kontrolleras

  • Löpande kontroller under produktion: kontroll i kritiska moment innan de byggs in

  • Slutbesiktning: kontroll att entreprenaden uppfyller avtal, handlingar och fackmässighet

  • Efterbesiktning: uppföljning av anmärkningar och åtgärder

  • Garantibesiktning: kontroll under garantitid för att fånga fel som visar sig i drift

​

Vi hjälper dig välja upplägg utifrån risk, omfattning och entreprenadform – så att varje kontroll ger maximal effekt.

När i projektet ska man besiktiga_1200x1000.webp
Underlag som håller i dialogen med entreprenör_800x1000.webp

Underlag som håller
– för åtgärdsplan, uppföljning och godkännande

När brister uppstår är det sällan viljan som brister – utan tydligheten. Vad är fel, var sitter det och vad behöver göras? Med rätt dokumentation blir det enklare att fatta beslut, kräva åtgärd och följa upp arbetet.

​

Därför levererar vi ett underlag som:

  • är konkret och spårbart (vad, var och hur)

  • gör det enklare att skapa en åtgärdsplan och prioritera rätt

  • fungerar som stöd vid uppföljning, efterbesiktning och godkännande

  • minskar risken för missförstånd och “ord mot ord”

​

Målet är att du ska kunna driva projektet professionellt och känna dig trygg i slutleveransen.

Vanliga fel i nybyggnation
– det vi ofta upptäcker innan det blir dyrt

Nybyggnation kan se “klart” ut på ytan, men många kostsamma problem uppstår i detaljer, övergångar och tidspressade moment. Genom att fånga avvikelser tidigt blir de enklare att åtgärda och påverkar projektet mindre.

​

Exempel på sådant vi ofta upptäcker i tid:

  • Brister i tätskikt och våtrum som annars kan leda till fuktskador

  • Otätheter i klimatskalet (vind, genomföringar, anslutningar) som ger drag, värmeläckage och fuktrisk

  • Felaktiga fall och avrinning på balkonger/altaner och i våtutrymmen

  • Bristande ventilation eller fel injustering som påverkar inomhusmiljö och fuktsäkerhet

  • Utförandefel i detaljer (anslutningar, plåtarbeten, genomföringar) som blir dyra när de upptäcks sent

​

Ju tidigare felen fångas, desto enklare och billigare är de att rätta till och desto mindre påverkar de tidplan och slutresultat.

Vanliga fel i nybyggnation_800x1000.webp
Så går en entreprenadbesiktning till_800x1000.webp

Så går en entreprenadbesiktning till
– roller, ansvar och tydlig dokumentation

En entreprenadbesiktning ska vara saklig, strukturerad och tydlig för alla parter. Du får klara besked om vad som är avvikelse, vad som behöver åtgärdas och hur nästa steg ser ut.

​

Processen brukar se ut så här:

  1. Förberedelse
    Vi går igenom relevanta handlingar, avtal och projektets förutsättningar.

  2. Besiktning på plats
    Vi kontrollerar utförande, funktion och kritiska detaljer.

  3. Genomgång med parterna
    Vi går igenom iakttagelser och tydliggör vad som ska åtgärdas och varför.

  4. Protokoll och dokumentation
    Du får ett skriftligt protokoll med anmärkningar, bedömningar och nästa steg.

​

Vårt fokus är att skapa tydlighet så att det blir lätt att agera, följa upp och komma vidare utan onödiga konflikter.

För nybyggnation & entreprenad_1920x1080.webp

Våra tjänster inom nybyggnation & entreprenad

Här hittar du våra vanligaste besiktningar och kontroller under byggprocessen. Du får alltid tydliga besked och ett skriftligt protokoll som gör det enklare att kräva åtgärd, följa upp och gå vidare.

​

Osäker på upplägg? Kontakta oss så rekommenderar vi rätt insats.

Rekommenderade paket

Våra paket gör det enkelt att välja rätt nivå av stöd i byggprocessen. Välj utifrån ambitionsnivå och risk så anpassar vi upplägget efter ditt projekt.

Ka Bas_1000x1000.png

KA Bas

För dig som vill uppfylla kraven och ha en trygg, strukturerad process. Vi tar KA-rollen och håller ihop kontrollplan, dokumentation och uppföljning.

​

Ingår:

  • Kontrollansvarig (KA)

  • Kontrollplan & uppföljning

  • Dokumentation till slutsamråd

KA + Kvalitet_1000x1000.png

KA + Kvalitet
(KA + X byggplatskontroller)

För dig som vill kombinera KA-rollen med extra kvalitetssäkring på plats. Du får minst 3 byggplatskontroller i kritiska moment med tydlig dokumentation och snabb återkoppling.

​

Ingår:

  • Kontrollansvarig (KA)

  • Minst 3 byggplatskontroller

  • Skriftliga protokoll & åtgärdsförslag

Trygg Överlämning_1000x1000.png

Trygg Överlämning
& Garanti

För dig som vill säkra både överlämningen och tiden efter. Du får ett samlat upplägg för godkännande och uppföljning.

​

Ingår:

  • Slutbesiktning

  • Garantibesiktning

  • Skriftliga protokoll & rekommendationer

Läs vad våra kunder tycker

Botten bostadsrättsförening_1920x1080.webp

Redo att boka din besiktning?

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning. Vi hjälper dig att välja rätt typ av besiktning för dina behov.

bottom of page